112 هزار نفر با اوراق مسكن در سال 94 خانه دار شدند

به گزارش روز چهارشنبه ایرنا از روابط عمومی فرابورس ایران، در پنج سال گذشته نیز بیش از 190 هزار میلیارد ریال تسهیلات مسكن از طریق اوراق حق تقدم تسهیلات مسكن در اختیار متقاضیان قرار گرفت و به خانه دار شدن بیش از 625 هزار نفر كمك كرد.
بررسی روند حجم عرضه و تقاضای اوراق منتشر شده از سال 1392 تاكنون نیز حاكی از آن است كه حجم كل اوراق موجود در بازار كه تا دیماه 92 به دلیل مازاد عرضه اوراق نسبت به حجم تقاضای تسهیلات از سوی متقاضیان، روندی رو به رشد داشت، از بهمن 92 با پیشی گرفتن حجم تقاضا از عرضه و نیز افزایش حجم اوراق ابطالی، روند نزولی به خود گرفته و این روند در سال گذشته نیز ادامه داشت.
به بیان دیگر، بررسی این موضوع از نظر آماری نشان می‌دهد حجم تسهیلات موجود در بازار كه به رقم 51 هزار و 550 میلیارد ریال در دیماه 92 رسیده بود، در اسفندماه 94 به رقم 23 هزار و 440 میلیارد ریال كاهش یافته است. در دو سال اخیر بیش از 13 هزارو 860 میلیارد ریال از اوراق تسهیلات مسكن نیز به دلیل انقضای مهلت آنها، ابطال و از گردونه اوراق قابل استفاده خارج شده است.
از سوی دیگر روند قیمتی اوراق تسهیلات مسكن در سال گذشته نیز حكایت از آن دارد كه قیمت اوراق كه از ابتدای سال گذشته روندی نزولی را آغاز كرده بود از آبان ماه 94 به دلیل افزایش حجم تقاضای این اوراق كمی رو به افزایش گذاشته به طوری كه در اسفندماه میانگین قیمت هر ورقه به حدود 860 هزار ریال رسیده است.
در همین حال مجموع ارزش معاملات ماهانه اوراق تسهیلات مسكن در سال گذشته به بیش از 9 هزار میلیارد ریال رسیده كه نشان می‌دهد ارزش معاملات در هر ماه به طور متوسط 750 میلیارد ریال بوده است.
علیرضا توكلی مدیر ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران در خصوص روند معاملات اوراق تسهیلات مسكن پس از مصوبه‌های جدید شواری پول و اعتبار گفت: با توجه به مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار مبنی بر كاهش نرخ سود تسهیلات مسكن از 18.5 به 17.5 درصد و نیز افزایش سقف تسهیلات مسكن، زوجین به ارقام یك میلیارد ریال برای شهر تهران، 800 میلیون ریال برای مراكز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و 600 میلیون ریال برای سایر شهرها، انتظار می‌رود این بازار با رونق بیشتری روبرو شده و تقاضا برای اوراق تسهیلات مسكن افزایش یابد.
اقتصام **1070** 2023