اخبار
2 دقیقه پیش | بازار خودرو/ قیمت جدید انواع رنو مدل 95اقتصادآنلاین/ قیمت جدید انواع رنو مدل 95 در قسمت تصاویر آمده است.منبع: اقتصادآنلاین |
2 دقیقه پیش | سریعترین خودروهای دهه 80 میلادیپدال/ آمار عمکرد شتاب خودروهای مختلف از قدیمالایام، از جایگاه مهمی در دنیای اتومبیل برخوردار بوده و این موضوع، هم از جانب خودروسازان و هم از جانب مجلات مختلف دنبال شده ... |
خرید خانه در تهران با کمتر از 100 میلیون تومان
با توجه به آگهی خانههای فروشی در شهر تهران، مشاهده میشود که در میان این واحدهای مسکونی، واحدهایی هستند که با قیمتی کمتر از 100 میلیون تومان به فروش میرسند.
به گزارش اقتصاد نیوز، شاید تصور اینکه در شهر تهران کسی بتواند با پولی کمتر از 100 میلیون تومان خانه خریداری کند دور از ذهن و عجیب به نظر برسد، اما با کمی جستوجو درمییابیم که هنوز هم میتوان در بسیاری از نقاط تهران، با کمتر از 100 میلیون تومان خانه خریداری کرد.
یکی از دلایلی که باعث کاهش قیمت مسکن میشود، نوع سند آن است؛ چرا که برخی از خانهها به دلیل قولنامهای بودن با قیمتی ارزانتر به فروش میرسند. البته برخی از واحدهای مسکونی نیز وجود دارند که در آگهی آنها نوشته شده «سند در دست اقدام» و همین موضوع میتواند در قیمتگذاری ملک اثرگذار باشد.
در میان آگهیها واحدی 45متری و نوساز در محله کنسولقان با قیمت هر مترمربع 2.2 میلیون تومان که قیمت کل آن معادل 99 میلیون تومان میشود، به فروش میرسد که به دلیل آماده نبودن سند آن کمی ارزانتر از سایر ملکهای نوساز آن منطقه به فروش میرسد.
واقع شدن واحد مسکونی در طبقه زیرهمکف از دیگر عواملی است که باعث کاهش قیمت ملک میشود. در میان آگهیها واحدی 47متری و 14 سال ساخت در محله خراسان با قیمت 79 میلیون تومان آگهی شده است که این واحد مسکونی در طبقه زیرهمکف واقع شده است.
همچنین واحدی 50متری و 15 سال ساخت در جشنواره با قیمت هر مترمربع 1.7 میلیون تومان و قیمت کل 85 میلیون تومان به فروش میرسد که واقع شدن واحد در طبقه زیرهمکف و قولنامهای بودن ملک سبب آن شده است که ارزش آن بسیار پایینتر آید.
عوامل زیاد دیگری مانند عمر بالای ساختمان، تمیز نبودن واحد مسکونی، نداشتن پارکینگ، نداشتن آسانسور، نورگیر نبودن خانه و... میتوانند در کم ارزش کردن واحد مسکونی اثرگذار باشند.
البته در میان این آگهیها برخی از واحدها وجود دارند که دارای وام بانکی هستند که این عامل میتواند ارزش ملک را بالاتر ببرد.
منبع: اقتصاد نیوز
ویدیو مرتبط :
با حدود 100 میلیون تومان، چه خودروهایی می توان خرید؟