پیش‌بینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از قیمت مسکن در سال آینده

اقتصاد نیوز/ طبق پیش‌بینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در نیمه نخست سال آینده رونق معاملات بدون افزایش قیمت اتفاق می‌افتد و در نیمه دوم این سال تا حدودی قیمت‌ مسکن البته کمتر از نرخ تورم افزایش می‌یابد.

به گزارش اقتصادنیوز، تا پیش از این هم حسام عقبایی پیش‌بینی کرده بود که سال آینده معاملات مسکن رونق بگیرند و افزایش قیمتی در بازار مسکن اتفاق نیفتد. اما وی در جدیدترین اظهارنظر خود گفته است که در نیمه دوم سال آینده تا حدودی قیمت مسکن نیز افزایش می‌یابد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت‌وگو با رادیو اقتصاد گفت: بازار مسکن سالانه به بیش از یک میلیون ساخت واحدهای جدید نیاز دارد تا در افق 10 تا 12 ساله به تراز و تعادل عرضه و تقاضا برسیم که در آن صورت مسکن از شکل کالای سرمایه‌ای خارج خواهد شد و کالای مصرفی خواهد بود؛ یعنی هر کسی که مسکن را می‌خرد حتماً برای استفاده خود انجام می‌دهد.

وی افزود: سالانه 800 هزار ازدواج در کشور صورت می‌گیرد که معادل همین میزان هم به تقاضای مسکن اضافه می‌شود و دولت باید تلاش کند هزینه تمام شده تولید مسکن را کاهش دهد.

عقبایی گفت: یکی از موارد مهم در مدیریت عرضه و تقاضای مسکن ، بحث زمین است که دولت می‌تواند در این عرصه به خوبی عمل کند.

وی افزود: کاهش 47 تا 56 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در سال‌های 93 و 94 نشان دهنده ایجاد شکاف میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن است. هر چند بازار مسکن در رکود عمیق فرو رفته است و انتظار داریم در نیمه نخست سال آینده رونق معاملات بدون افزایش قیمت اتفاق افتد و در نیمه دوم سال هم می‌توانیم تا حدودی افزایش قیمت را انتظار داشته باشیم، البته کمتر از نرخ تورم خواهد بود.

با کانال تلگرامی «آخرین خبر» همراه شوید

منبع: اقتصاد نیوز