دولت فروش اقساطی مسکن را تضمین کند

فرهاد بیضایی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: بهترین راهکار و استراتژی برای دولت در اقتصاد ثبات قیمتی در حوزه مسکن است، در سال 85 شاخص دسترسی دهک اول به مسکن بر اساس آمار بانک مرکزی بالای 40 سال بود این در جالی است که طی سال‌های اخیر این شاخص مطابق با آمار مرکز آمار ایران به 24 سال رسیده است.

وی با تاکید بر این‌که شاخص دسترسی به مسکن در حال بهبود است، افزود: دولت باید در وضعیت کنونی برای مصرف‌کننده واقعی مسکن برنامه ریزی کرده و آنرا صاحبخانه کند، چراکه در شرایط ثبات اقتصادی به سر می‌بریم.

وی با بیان این‌که اگر دولت عزم جدی برای حمایت از معیشت خانوار داشته باشد باید ثبات قیمت‌ را جدی بگیرد، گفت: دولت باید از اجرای هرگونه سیاست تورمی در بازار مسکن خودداری کند، این بزرگترین کمکی است که می‌تواند برای این حوزه انجام دهد.

کارشناس اقتصاد مسکن در ادامه با بیان این‌که مشکل بخش مسکن عدم گردش نقدینگی است، افزود: این مسئله باعث می‌شود واحدهای نوساز به کُندی فروش برود و برای حل این مشکل تضمین خرید از سوی دولت برای فروش اقساطی است.

بیضایی تصریح کرد: بانک مسکن باید برنامه نقد شدن خرید تضمینی (به جای وام) واحد مسکونی را برای فروشنده در دستور کار قرار دهند، مثلا در یک بازه 3 تا 5 ساله واحد مسکونی را به صورت اقساط بفروشد که در این صورت علاوه بر این‌که برای فروشنده نقدینگی ایجاد می‌شود موجب گردش نقدینگی در بازار مسکن و خروج آن از رکود می‌شود.

انتهای پیام/