سایر
2 دقیقه پیش | جمهوری آذربایجان با گرجستان و ترکیه مانور مشترک نظامی برگزار می کندایرنا/ جمهوری آذربایجان روز یکشنبه قبل از آغاز مذاکرات وین با حضور نمایندگان منطقه قره باغ کوهستانی، اعلان کرد که قصد دارد تمرین های نظامی با مشارکت گرجستان و ترکیه برگزار ... |
2 دقیقه پیش | ژنرال فراری سوری از رژیم صهیونیستی درخواست کمک کردالعالم/ ژنرال سابق و فراری ارتش سوریه که به صف مخالفان بشار اسد پیوسته، از رژیم صهیونیستی خواست که در مقابله با رییس جمهوری سوریه، مخالفان مسلح (تروریست ها)را یاری کند!.به ... |
بازار/ قیمت مسکن در 20 نقطه شمال تهران طی 3 سال اخیر
اقتصاد نیوز/ قیمت آپارتمانهای نوساز شمال تهران در سه سال 93، 94 و 95 چه تغییری کرده است؟
با بررسیهای انجام شده، قیمت آپارتمانهای نوساز شمالی پایتخت در سال 95 از متری 4.5میلیون تومان شروع میشود و تا 25 میلیون تومان ادامه دارد، البته باید این نکته را در نظر گرفت که برخی از خانههای لوکس وجود دارد که قیمتشان بسیار بالاتر از این حرفهاست.
به گزارش اقتصادنیوز، به نظر میرسد محدوده قیمتها در برخی از محلههای شمالی تهران در مقایسه با سال گذشته بدون تغییر بوده و بیشتر آنها نیز تغییرات جزیی داشتند.
با توجه به سایتهای آنلاین و فایلهایی که برای فروش گذاشته شدهاند، در بیشتر محلههای شمال تهران قیمتها در مقایسه با سال 94 تغییر اندکی کرده است، اما با این حال بسیاری از مشاوران املاک عقیده دارند که قیمتها تغییر نکرده است و در این خصوص بیان کردند، کمترین و بیشترین قیمت خانه در هر منطقه، بستگی به ملکی دارد که در آن زمان به فروش میرسد، چرا که ممکن است در یک زمان آپارتمانی برای فروش گذاشته شده باشد که از مصالح درجه یک و ممتاز برای ساخت استفاده کرده باشد و قیمت آن بسیار بالاتر از سایر آپارتمانهایی باشد که در آن منطقه وجود دارد، پس نمیتوان گفت که قیمتها افزایش یا کاهش پیدا کرده است.
یکی از مشاوران املاک در محله فرمانیه به اقتصادنیوز گفت: قیمت آپارتمان در این محله همانند سایر محلههای تهران با یکدیگر متفاوت است، برای مثال فرمانیه شرقی گرانترین خانههای این محله را در خود جای داده است و گاهی قیمت آپارتمان لوکس و نوساز در این ناحیه به بیش از متری 20 میلیون تومان هم میرسد، این در حالی است که با هر مترمربع 9 میلیون تومان هم در فرمانیه غربی میتوان واحدی نوساز خریداری کرد.
او در ادامه افزود: قیمتها در مقایسه با سال گذشته تقریباً بدون تغییر بوده، اما گاهی برخی از مالکان حاضر میشوند که ملکشان را زیر قیمت بفروشند.
مشاور املاک دیگری در محله نیاوران گفت: به طور کلی قیمت خانه نوساز در این محله از متری هفت میلیون تومان شروع میشود که مربوط به واحدهای متراژ پایین کاشانک است و تا 20 میلیون تومان که مربوط به واحدهای بالای 200 متر و لوکس نیاوران است ادامه دارد.
به گفته یکی دیگر از مشاوران املاک در محله اقدسیه، قیمت مسکن هنوز تغییر چندانی نداشته است و اگر قرار باشد که تغییری در قیمتها صورت گیرد، در نیمه دوم سال شاهد آن خواهیم بود.
محدوده قیمت برخی از واحدهای نوساز در 20 محله شمال تهران در سال 93، 94 و 95 به شرح جدول فوق است.
منبع: اقتصاد نیوز
ویدیو مرتبط :
تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال